Ölkənin əksər rayonlarında evlərin tikintisi sıçrayışla aparılır. Mütəxəssislər və analitiklər qeyd edirlər ki, bunlar cəmiyyət və bütövlükdə bütün dövlət üçün müsbət dəyişikliklərdir, bununla belə, yeni evlərin tikintisinin təşkilatçıları ilə köhnə evlərin sahibləri arasında çoxsaylı mübahisələr barədə mətbuatda məlumatlar var. Məhkəməyə getməmək üçün sualın cavabını əvvəlcədən öyrənməyə dəyər: evimin nə vaxt söküləcəyini necə bilə bilərəm?
Sökük mənzil nədir
Ayrıca qeyd etmək lazımdır ki, yalnız "bərbad mənzil" adlanan xüsusi, ayrılmış kateqoriyaya aid olan binalar sökülə bilər. Bina yalnız müəyyən faizə malik olduğu halda qəzalı kimi tanınır. köhnəlmə və köhnəlmə:
1. Taxta ev üçün köhnəlmə faizi 65% olmalıdır.2. Daş ev üçün70 faizdən çox.
Bundan əlavə, belə bina istismar üçün müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməməlidir.
Təcili mənzil nədir
Təcili ev kimi təsnif edilən binalar da sökülməlidir. İstənilən bina o zaman belə bina hesab edilə bilər ki, onun yükdaşıyan konstruksiyaları və ya hissələri müəyyən edilmiş normadan artıq müxtəlif zədələrə malikdir. Binanın yalnız müəyyən ayrı-ayrı hissəsi qəzalı vəziyyətdə olarsa və onun dağılması baş verə bilər. strukturun bütün digər hissələrinə təsir etmir bu bina fövqəladə hal hesab olunur.
Elə vaxt olur ki, bina yaxşı vəziyyətdədir, lakin tikinti zamanı uçqun və sürüşmə kimi müxtəlif təbiət hadisələri nəzərə alınmayıb. Belə bina həm də qəzalı kimi tanınır və sökülməlidir.
Harada əlaqə saxlamalı
Mənim binamı qəzalı və daimi yaşayış üçün yararsız hesab etmək və ya evimin nə vaxt söküləcəyini haradan öyrənmək sualına cavab almaq üçün yerli idarələrarası komissiya ilə əlaqə saxlamalısınız. Bir qayda olaraq, belə bir təşkilatın çağırışı bu obyektin nəzarətində olduğu idarəetmə şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Siz komissiyaya təqdim etməlisiniz:
1. Notariat kontorunda təsdiq edilməli olan evin mülkiyyət sənədləri və ya onların surətləri.
2. Bəyanatlar.
3. Şikayətlər.4. Kirayəçilərin onları qane etmədiyi məktublarıevin ümumi vəziyyəti.
Bu sənədlər paketini aldıqdan sonra komissiya üzvləri həmin yerə xüsusi ekspert göndərirlər ki, o da qiymətləndirməyə əsasən belə bir qərarın verilməsinin zəruriliyini təsdiq edə biləcək.
Evimin nə vaxt söküləcəyini necə öyrənmək barədə sualınız varsa, dərhal regional hakimiyyət orqanları ilə əlaqə saxlamalısınız.
Moskvada qəzalı evlərin sökülməsi
2005-ci ildən başlayaraq paytaxtda beşmərtəbəli binaların, eləcə də qəzalı və qəzalı vəziyyətdə olan yaşayış evlərinin sökülməsi prosesi aktiv şəkildə bərpa olunub. Sökülən evlərin tam siyahısı və evimin sökülüb-sökülməyəcəyini öyrənmək üçün siz şəhərdəki konkret prefekturanın saytına və ya əmlak idarəçiliyi şirkətlərinin internet saytına daxil ola bilərsiniz.
Yaşayış evi sahibinin evinin müəyyən, sözdə dözülməz seriyaya aid olduğu halda sökülməsi barədə əvvəlcədən bilmək imkanı var. Aşağıdakı binalar bu seriyaya aiddir:
1. Adi boz panel evlər, seriya 1-515.
2. Bloklardan hazırlanmış və 1-510 seriyası ilə əlaqəlidir.3. Kərpic evlər seriyası 1-511 və 1-447.
Bu evlərin sakinləri narahat olmaya və evimin nə vaxt söküləcəyini haradan öyrənə biləcəyiniz sualı ilə maraqlanmaya bilərlər.
Moskvada mənzillərin sökülmə ilini haradan öyrənmək olar
Çox məşhur sual, evimin söküldüyünü haradan öyrənəcəyimdir. Moskvada bir çox yerli sakinlər də bu problemin həllindən narahatdırlar, çünki kiçik beş mərtəbəli binalar fəal şəkildə yeni hündürmərtəbəli binalarla əvəz olunur. Necə etmək üçün bir neçə variant varevimin nə vaxt söküləcəyini öyrənin:
1. Ən ilk və ən populyar yol şirkətinizin veb saytına baxmaqdır. Bir qayda olaraq, bu təşkilatlar "palata" evinin həyatı ilə bağlı bütün müvafiq məlumatları yerləşdirir.
2. Evim neçənci ildə söküləcək sualının cavabı ilə bağlı şirkətin saytında məlumat verilməyibsə, rəsmi foruma, şuranın rəhbərinə müraciət edə bilərsiniz.
3. Etibarlı məlumatı tapmaq üçün digər məşhur üsul Mənzil Fondunun saytında təqdim olunan məlumatlara baxmaqdır.
4. Mütəxəssislər etibarlı məlumat mənbəyi kimi daşınmaz əmlak ofislərinin internet saytlarını qeyd edirlər.5. Evimin nə vaxt söküləcəyini öyrənmək üçün kirayəçinin sualına cavab almaq üçün populyar, lakin olduqca əlverişsiz bir yol, BTI ilə əlaqə saxlamaqdır. Bununla belə, belə müraciət edənlərin sayının çox olması ehtimalı yüksəkdir, bu o deməkdir ki, siz növbələrdə kifayət qədər vaxt sərf etməli olacaqsınız.
Ev sökülməsinə etiraz
Əgər evin sakinləri evlərinin sökülməli olduğunu bilsələr, lakin orada uzun müddət yaşamağa davam edə bilsələr, kollektiv etiraz edə bilərlər. Rəhbərlik bu sənədi nəzərə almalı və xüsusi ekspertiza keçirməlidir. Onun əsasında həmin yaşayış binasının daimi yaşamaq üçün yararlı hesab edilməsi və söküntünün qeyri-müəyyən müddətə təxirə salınması barədə qərar veriləcək. Belə bir anı qaçırmamaq üçün mütəxəssislər daim aydınlaşdırmağı tövsiyə edirlərşəhərin prefekturasında məlumat, əks halda qərar vermək və eviniz üçün mübarizə aparmaq çox gec olacaq.
Sonuncu, lakin bəlkə də ən vacibi. Bina hələ də sökülmək üçün müəyyən edilirsə, hər bir kirayəçi köhnəni əvəz etmək üçün müstəqil olaraq yeni bir mənzil seçmək hüququna malikdir. Məcburi qeydiyyat qeyri-qanuni sayılır.
