Planlaşdırılmış qənaətlər bunlardır Tərif, məna və xüsusiyyətlər

2024 Müəllif: Henry Conors | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-02-12 03:55

Ümumi strukturda ən böyük yeri normalar və mövcud qiymətlər, habelə yerinə yetirilən tikinti işlərinin həcmi nəzərə alınmaqla hesablanan birbaşa xərclər tutur. Planlaşdırılmış yığılma bütün prosesin olduqca vacib bir komponentidir, çünki bir sıra vəzifələri yerinə yetirir, onsuz müasir tikinti prosesini təsəvvür etmək mümkün deyil. Yekun hesablamada planlaşdırılan mənfəət onun ən dəqiq və düzgün olmasına kömək edir.

Planlaşdırılmış qənaət…

Təxmini qiymət üç komponentdən ibarətdir:

• Birbaşa məsrəflər materialların istehsalı ilə birbaşa əlaqəli olan məsrəflərdir və bu xərclər də daxil ola bilər.
• Planlaşdırılmış qənaətlər təxmini mənfəətdir.
• Qaimə məsrəfləri - iş nəticəsində yaranan məsrəfləri daxil edin.

Təxmini mənfəət və ya planlaşdırılan qənaət tikinti üçün bütün məhsulların qiymətini seçərkən nəzərə alınan real mənfəəti nəzərdə tutur.

Planlaşdırılan qənaətlərin hesablanması zamanı göstərilən normalar faizlə hesablanır.tikinti materiallarının qiymətinə görə. Bir qayda olaraq, bu, təxminən 10% təşkil edir.

Obyektin təxmini qiymətinə xüsusi diqqət yetirilir. Artıq planlaşdırılmış qənaət, yəni bütün texniki avadanlıqlar, müxtəlif mebel və materiallar, həmçinin görülən bütün quraşdırma işlərinin ödənişini əhatə edən qiymət nəzərə alınmaqla tərtib edilmişdir. Qiymətləndiricinin diqqət yetirdiyi digər komponentlər də var.

Nəyə diqqət etməli?

1991-ci ildən əvvəl və sonra tikilmiş strukturları qiymətləndirərkən fərqləndirmək vacibdir. Bu lazımdır, çünki 1991-ci ildən əvvəl tikilmiş binalar fərqli qiymətə malik idi, çünki planlaşdırılan qənaətin faizi, əlavə məsrəflər və digər xərclər - bunların hamısı indikindən fərqli qiymətə malik idi. Hər kəsə sadiq olacaq və bahalı tikinti materiallarını köhnəltməyəcək dəyəri yenidən hesablamaq və göstərmək lazımdır.

Mövcud qaydalar

Planlı yığılma öz elementləri və normaları olan bir anlayışdır. Norm bütün mövcud tikinti işləri və quraşdırma növləri üçün müəyyən edilir. Birbaşa xərclərin və digər xərclərin təxmini faizi 6% təşkil edir.

Planlaşdırılmış qənaət dərəcəsi istənilən iş növü, eləcə də onunla məşğul olan insanlar üçün standart olaraq qalır. Dərəcəni birbaşa və qaimə xərclərin qiymətinin faizi kimi çıxarın.

Düzgün və yanlış tərif nədir?

Planlı yığılma tikintidə çəkilmiş bütün xərcləri çox dəqiq və düzgün şəkildə çıxmağa kömək edən mühüm tərifdir və həmçinin onların köməyi ilə əldə edilən nəticələr əsasında təhlil apara bilərsiniz. Konsepsiya bir çox müsbət cəhətlərə malik olmasına baxmayaraq, hələ də skeptisizmlə qəbul edilir, çünki mövcud normalar tikintidə bütün təşkilatların özünü təmin etməsi haqqında yüz faiz ifadə verə bilməz.

Planlaşdırılan məsrəflər azalarsa və ya əksinə artarsa, bütün bunlar yerinə yetirilən işin dəyərinin tam hesablanması zamanı nəzərə alınmalıdır. Reqlamentin aşağı salınması və ya artırılması prosesi mövcud xərclərin diferensiallaşdırılması ilə bağlıdır.

Tikinti-quraşdırma ilə məşğul olan təşkilatlar, onların səviyyəsi normadan xeyli aşağı olduqda, ciddi problemlərlə üzləşə bilər. Əgər şirkət avadanlıq dəyişdirmək və ya yeni sistemə keçmək niyyətindədirsə, bu, çox vaxt nəticə vermir, çünki çox az vəsait var və onlar maliyyə axınını stimullaşdıran müxtəlif fondlar yarada bilmirlər. Onların əlində olan yeganə şey mənfəət planının artmasıdır və bu, təkcə istehsalın modernləşdirilməsi zamanı deyil, həm də sonrakı dövrdə baş verir. Üstəlik, alınan bütün qazanclar müəyyən müddətə qüsurlu olacaq. Axı onun bir hissəsi müxtəlif fondlara köçürüləcək.

"Planlaşdırılmış qənaət" anlayışında əsas məqamlar

Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, bütün növ işlərə münasibətdə planlaşdırılan qənaətin mövcud və mövcud normasıbirbaşa və qaimə xərclərin 6%-ni təşkil edir.

Hesab-fakturalar və ya anbar, satınalma resursları, planlaşdırılan yığılmalar üçün bütün müəyyən edilmiş normalar ayrıca qərarda göstərilir. O, "Tikinti Normları və Qaydaları" adlanır (SNiP, 4-cü hissə).

Qətnamədən görünür ki, təxminlərə təşkilatlarda gələcək gəlir əldə etmək üçün məcburi komponent olan planlaşdırılmış qənaətlər, birbaşa xərclər və qaimə məsrəfləri daxil ola bilər.

Ümumi qaimə limiti arasında planlaşdırılmış qənaət normaları, eləcə də istənilən növ inzibati xərclər xüsusi yer tutur. Həmçinin, bu komponentlər adətən başqalarından ayrı quraşdırılır. Onlar faizlə hesablanır. Planlaşdırılmış qənaət - bu, mütləq smetaya daxil edilən şeydir və onlar iş prosesində çəkilən bütün xərcləri özündə əks etdirən faktiki xərclərdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir.

Bundan başqa, yığılması lazım olan müxtəlif avadanlıq və materiallar, eləcə də belə prosedura ehtiyacı olmayan avadanlıq və inventar ehtiyatlar kimi göstərilə bilər. Onlar əsaslı tikinti hesablarından edilən ani ödənişə tabedirlər. Bu halda belə ödənişlər vəsaitin elementləri hesab olunur.

Tikinti təşkilatları bu və ya digər şəkildə maliyyə sektoruna təsir edən bir çox məqsədlər qoyur. Onlar işi səmərəli və tez yerinə yetirmək və ya onun dəyərini aşağı salmaq üçün əllərindən gələni edirlər. Bu, bütün kapital qoyuluşlarının səmərəliliyinin ciddi şəkildə artmasına səbəb olacaqdır. İşçilər də öz işlərini elə görməyə çalışırlar kivəsaitlər bütün filiallar arasında düzgün bölüşdürüldü. Müxtəlif banklar və ya maliyyə firmaları tikinti-quraşdırma şirkətlərinin işində bilavasitə iştirak edir, onlar işin keyfiyyətini yüksəltmək üçün tikinti şirkətlərinə ayrılan bütün alınan vəsaitlərin düzgün bölüşdürülməsinə nəzarət edirlər.

Hesablama sifarişi

Bütün mövcud xərclərin və təxmin edilən mənfəətin hesablanması proseduruna hərəkətlər ardıcıllığı daxildir. İlkin olaraq, fakturalar üzrə xərclər əsas xərclər və xərclər üçün tutulur, bundan sonra yaranan qiymət üçün qənaət tutulur. Prosesin o qədər də uzun və yorucu olmaması üçün təcrübəli işçilər xüsusi əmsaldan istifadə edirlər. Əsas xərclərə aiddir. O, qaimə dərəcəsini və təxmini mənfəət dərəcəsini vurmaqla əldə edilə bilər.

Beləliklə, yekun məbləğ ən düzgündür. Əsas odur ki, bütün hesablamalarda səhvə yol verməmək, eləcə də düzgün planlaşdırılan qənaət və çəkilmiş xərcləri təyin etməkdir.