2017-ci ildə avtomobil dayanacaqları ilə bağlı qanunvericilikdə dəyişikliklər edilib. Onların mahiyyəti bir avtomobil üçün park yerinin minimum və maksimum ölçüsünün tətbiqi (avtomobillər və yalnız deyil). Bundan əlavə, həyətyanı dayanacaq daşınmaz əmlak obyekti statusu alıb və indi onu mənzil və ya qaraj kimi almaq mümkündür.
GOST-a uyğun parkinq yerinin ölçüsü
Dayanacaq yerlərinin ölçülərini əks etdirən əsas sənəd 2011-ci ildə fəaliyyətə başlayan SNiP 21-02-99-dur. O, minik avtomobili üçün parkinq sahəsini 2,5 m eni və 5,3 m uzunluğu ilə məhdudlaşdırır. Bu ölçülərə ölçüləri eni 0,1 m-ə çatan parkinq yerlərinin işarələnməsi daxil deyil.
Maşın əlil şəxsə məxsusdursa, parklama parametrləri artır. Bu vəziyyətdə dayanacaq sahəsinin ölçüləri uzunluğu 6,2 m və eni 3,6 m-ə qədərdir. İri mağazalar, ticarət mərkəzləri, xəstəxanalar, mədəniyyət müəssisələri yaxınlığındakı dayanacaqların, habelə müasir yaşayış massivlərindəki dayanacaqların ümumi sahəsinin 10-20%-i əlillər üçün yerlər üçün ayrılmışdır.
Eyni sənəd bütövlükdə tənzimləyirparkinq sahəsinin təşkili ilə bağlı texniki tələblər toplusu, habelə ərazini əhatə etmək üçün istifadə olunan materialların parametrləri. Əsas olanlar bunlardır:
- Hər hansı həyətdə dayanacaq həmişə yan daşla hasarlanmalıdır.
- Həm həyətlərdə, həm də digər yerlərdə şaquli dayaqlarda (sütunlar və s.) əks etdirici işarələr yaradılmalıdır.
- Asf alt səthi nitro boya və ya termoplastik ilə işarələnmişdir. Praktikada, əksər hallarda, ucuz su əsaslı qarışığın istifadəsini müşahidə edə bilərsiniz. Mövsüm ərzində o, adətən yağıntılarla yuyulur.
2017-ci ilin əvvəlindən qüvvədə olan qanunvericilikdə edilən dəyişikliklər 5,3 x 2,5 m ölçüləri olan minimum parkinq yerini müəyyən etdi, onun maksimum parametrləri isə əlillər üçün yerlərlə eynidir.
Vacib nüans
Bundan əlavə, 2017-01-01-ci il tarixindən etibarən dayanacaq daşınmaz əmlak obyekti kimi tanınır. Siz onu ala, mənzillə eyni vaxtda ipotekaya götürə, vəsiyyət edə, sata və hər hansı əmlakla eyni manipulyasiyalar edə bilərsiniz.
İşarələmə işlərinin aparılması, ilkin hazırlıq prosedurları həyata keçirilir - parkinq yerinin standart ölçüsü nəzərə alınmaqla yer seçimi və parkinq yerlərinin ümumi sayının və onların yerləşmə xüsusiyyətlərinin müəyyən edilməsi. Çox vaxt avtomobillər üçün dayanacaqdan danışırıq - yük maşınları xüsusi yerlərdə park edilir.
Sərhədlər arasında mümkün boşluq nəzərə alınır - fərz edilirbir nəfərin maşınları arasında sərbəst keçid imkanı. Əlavə olaraq, avtomobil dayanacağı növünə diqqət yetirin - geniş və ya uzun. İkinci dərəcəli amillərə işarələrin qalınlığı, hasarın növü və bir sıra estetik mülahizələr daxildir.
İşarələmə tercihen havanın temperaturu 18 ilə 25 dərəcə Selsi arasında olan isti, quru havalarda tətbiq edilməlidir. Bunun üçün tövsiyə olunan materiallar boya, termoplastik və ya polimer lentdir. Dayanacaq yerinin ölçüsü icazə veriləndən 5 sm-dən çox olmayan kənara çıxa bilər.
Dayanacaq nişanlarını tətbiq edərkən hərəkətlərin ardıcıllığı
- Material hazırlanır.
- Yer hazırlanır - o, köhnə işarələrdən, zibildən və tozdan tamamilə təmizlənib.
- İlkin kontur nəzərdə tutulan parametrlərə uyğun tətbiq edilir.
- Konturların hər biri düz xətt əldə olunana qədər boyanır.
- Son işlənmə aparılır - əlillər üçün yerlər işarələnir, dirəklər luminescent boya ilə boyanır, zərurət yarandıqda, naviqasiya rahatlığı üçün nömrələmə və ya digər vasitələr (böyük parkinq sahəsi olduqda) tətbiq olunur.
İcazəsiz küçə kənarında parkinq
Praktiki olaraq istənilən həyətdə vətəndaşlar tərəfindən müxtəlif əşyalardan - yeşiklərdən, dirəklərdən, çəkilərdən, beton bloklardan və s. istifadə etməklə həyətyanı parkinq sahəsinin bir hissəsini zəbt etməsini müşahidə etmək olar. Çox vaxt belə hərəkətlər qanunsuzdur, çünki yaşayış binasının ətrafı torpaqdırbələdiyyə mülkiyyəti və ya sakinlərin ümumi paylı mülkiyyəti. Oxşar vəziyyət yarandıqda, Cinayət Məcəlləsinə, şəhər rəhbərliyinə və ya rayon polis məmuruna şikayət etməklə qonşunun qanunsuz hərəkətlərindən şikayət edə bilərsiniz.
İfadə foto və ya video materiallar, ifadələr və cinayətin digər sübutları ilə əlavə oluna bilər.
Həyətdə parkinqin qanuni qeydiyyatı
Dayanacaq anlayışına əsasən, qanun dayanacağın xüsusi konstruksiyalarla hasarlanmış və ya bu faktın kadastr qeydiyyatında məcburi əks etdirilməsi ilə işarələnmiş bir hissəsini başa düşür. Beləliklə, parklama yeri müstəsna olaraq təyinatlı təyinatlıdır (yalnız avtomobillərin saxlanması üçün) və hər hansı daşınmaz əmlak kimi, dövlət qeydiyyatına alınmalıdır.
Bu yerdən eksklüziv istifadə hüququnu əldə etmək kifayət qədər zəhmət tələb edən bir prosedurdur. Onu həyata keçirmək üçün bu ardıcıllıqla tədbirlər görməlisiniz:
Ev sahibləri ümumi yığıncaqda müəyyən sayda parkinq yerlərinin təşkili üçün ümumi ev ərazisinin bir hissəsinin xüsusi mülkiyyətə və ya icarəyə verilməsi barədə qərar qəbul etməlidirlər
- Yetərsay (yəni bütün sahiblərin yarısı və ya daha çoxu) mövcud olduqda bütün samitlər tərəfindən imzalanmış protokol mühəndis çağırmaq üçün kadastr palatasının ərazi idarəsinə göndərilir. Tom ödənişi sakinlərə həvalə edilmiş lazımi ölçmə işlərini yerinə yetirməli olacaq.
- Sonra ərazi kadastr reyestrinə daxil edilir, bunun üçün sizdən sənədlər paketi təqdim etməlisiniz.ərazinin kadastr planı, qeyd olunan protokol, şəxsi pasport və mənzilin mülkiyyət şəhadətnaməsi.
- Palatanın sertifikatını və mühəndis tərəfindən tərtib edilmiş ərazinin layihəsini toplayıb təsdiq üçün yerli administrasiyaya müraciət edirik.
- İcazə aldıqdan sonra biz işi Rospotrebnadzor ilə əlaqələndiririk.
- Bütün lazımi icazələri aldıqdan sonra biz sakinlər tərəfindən vəsait ayrılmış hasarların nişanlanması və çəkilməsi üzrə əməli işlərə başlayırıq.
Yerli ərazinin sakinlərin mülkiyyəti kimi rəsmi qeydiyyatı olmadığından, o, bir qayda olaraq, administrasiyanın mülkiyyəti hesab olunur. Daha sonra planlaşdırılana nail olmaq üçün bu qurumla torpaq icarəsi müqaviləsi tərtib etmək lazım gələcək.
