Müəssisədə təsərrüfat fəaliyyətinin ən mühüm istiqaməti qiymətqoyma hesab edilir. Satılan məhsulların həcmi, davam edən istehsalın rentabelliyi və fəaliyyətin maliyyə nəticəsi müəyyən edilmiş qiymətlərin adekvatlığından asılıdır. Və təbii nəticə olaraq - müəssisənin rəqabət qabiliyyəti.
Giriş
İstehsal layihəsinin texniki-iqtisadi göstəriciləri (işlər/xidmətlər/tikinti/investisiya və s.) xərc dinamikası, inflyasiya, bazarın inhisarlaşması, əmək məhsuldarlığı göstəriciləri, tələb və təklif nisbəti kimi qiymət faktorlarını əks etdirir. bir sıra başqaları. Kolun ətrafında döyülməmək üçün xüsusi bir seçim seçiləcək, bunun əsasında bu mövzunun nəzərdən keçirilməsi aparılacaqdır. Bu tikintidir.
Bizdə nə var?
Qiyməttikinti fərdiliyi ilə xarakterizə olunur. Belə ki, müəyyən növ məhsulların qiymətləri hesablamalar əsasında müəyyən edilir. Eyni zamanda təbii-iqlim amilləri, regional fərqlər, müxtəlif iqtisadi şərait, konkret növ nomenklaturanın xüsusiyyətləri nəzərə alınır. Qəbul edilmiş normalar, iş üsulları və şərtləri əlavə təsir göstərir. Tikinti layihəsinin texniki-iqtisadi göstəriciləri müqavilənin bağlanması və sonradan icrası zamanı sifarişçi və podratçı tərəfindən qiymətləndirilir. Bu proses nə kimi görünür? Birincisi, müştəri göstərici sənədlər hazırlayır. Onlar müxtəlif mərhələlərdə bir obyektin tikintisinin dəyərinin ilkin qiymətləndirilməsini aparmaq üçün lazımdır. Tikinti məhsulunun dəyərini hesablayan podratçı tərəfindən müqavilə qiymətində təklifi əsaslandırmaq üçün istifadə olunur.
Təsir edən amillər
Layihənin texniki-iqtisadi göstəricilərinin hesablanması bütün vacib məqamları təmin etməlidir. Axı onların əsasında təsərrüfat uçotu, hesabat, fəaliyyətin qiymətləndirilməsi aparılacaq. Sənədin strukturu onların payının dəyərini göstərməklə xərc qruplarının bölüşdürülməsini təmin etməlidir. Xərcləri qiymətləndirmək üçün cari indekslər sistemindən istifadə olunur. Əlavə məsrəflər, birbaşa xərclər və mənfəət nəzərə alınmalıdır. Eyni zamanda, tələb olunan parametrlərin əldə edilməsini də təmin etmək lazımdır. Bunlar olmadan tikinti üçün adekvat smeta sənədlərini hazırlamaq mümkün olmayacaq.
Birbaşa xərclər
Bunlara işçilərin əmək haqqı,materialların, konstruksiyaların və hissələrin dəyəri, istifadə olunan tikinti maşın və mexanizmlərinin istismarı xərcləri. Məhz onlardan əsas xərc maddəsi tikinti-quraşdırma işlərinin həyata keçirilməsində formalaşır. İşçilərin əmək haqqına əmək haqqı və əməliyyatların davam etdirilməsi üçün dəstək xidmətləri daxildir.
Növbəti qeyd ediləcək element materiallardır. Onların dəyəri altında onların alınması, satın alınması, çatdırılması, boşaldılması və saxlanması xərcləri başa düşülür. Eyni şey tikinti-quraşdırma işləri üçün lazım olan hissələrə, yarımfabrikatlara, məhsullara və konstruksiyalara aiddir. Onların qiyməti satış qiymətinin, daşınma xərclərinin, təchizat və marketinq strukturlarının marjasının və satınalma və saxlama xərclərinin əsasını təşkil edir.
Üçüncü komponent isə avadanlığın və tikinti maşınlarının istismar xərcləridir. Bu vəziyyətdə bir spesifiklik var. Beləliklə, xərclər maşın saatları kimi bir vahiddən istifadə etməklə müəyyən edilir. Bu göstərici adətən hesablama ilə hesablanır. Avtomobil saatına nə daxildir? Obyektin tikinti sahəsinə təhvil verilməsi, onların arasında hərəkət, amortizasiya, quraşdırma və ya sökülmə, ixtisaslaşdırılmış və texniki xidmət işçilərinin əmək haqqı, təmir, elektrik enerjisi, yanacaq-sürtkü materialları və bir sıra digər maddələr. Budur layihənin ilk texniki və iqtisadi göstəriciləri.
Qaimə məsrəfləri
Onlar prosesin təşkili və idarə edilməsi ilə bağlı xərcləri ödəmək üçün verilirobyektin qurulması, lazımi şəraitin yaradılması, tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması. Qaimə məsrəfləri maya dəyərinin bir hissəsidir. Şərti olaraq, onları dörd komponentə bölmək olar:
- İnzibati xərclər. Bunlar mühəndis-texniki işçilərin və kiçik xidmət işçilərinin əməyinin ödənilməsi, dəftərxana ləvazimatları, poçt, telefon və ezamiyyə xərclərini nəzərdə tutur. Bura həmçinin sosial ehtiyaclara töhfələr, audit və kons altinq xidmətlərinin ödənişi və inzibati və iqtisadi fəaliyyətlərin aparılması ilə bağlı bütün digər xərclər daxildir.
- Tikintidə bilavasitə iştirak edən işçilərə xidmət göstərilməsi, kadrların yenidən hazırlanması, təhlükəsizlik texnikası və əməyin mühafizəsi, məişət və sanitariya şəraitinin təmin edilməsi, tibbi və sosial sığorta xərcləri.
- Tikinti sahələrində görülən işlərin hazırlanması və təşkili xərcləri, bura gözətçi və yanğınsöndürmə bölməsinin saxlanması, laboratoriyaların saxlanması, layihələrin hazırlanması, ərazinin abadlaşdırılması və lazımi vəziyyətdə saxlanılması xərcləri daxildir.
- Əmlak sığortası, reklam, bank krediti ödənişləri və s. daxil olan digər qaimə məsrəfləri.
(təxmini) mənfəət
Bu, müəssisənin maddi həvəsləndirilməsinə və inkişafına yönəldiləcək vəsaitlərin tutulması deməkdir. Layihənin texniki-iqtisadi göstəricilərinin bu qrupu faizlə müəyyən edilir. onun içinəavadanlıqların modernləşdirilməsi, gəlir vergisi xərcləri, maliyyə yardımı, sosial inkişaf, işçilərin həvəsləndirilməsi, dövriyyə vəsaitlərinin qismən doldurulması, əsas fondların yenidən qurulması.
Xüsusi mənfəət təxminləri
Qiymət sisteminə daxildir:
- Təxmini norma. Bu, müəyyən tikinti-quraşdırma işlərinin yerinə yetirilməsi üçün lazımi vaxt, əmək və maddi və əmək ehtiyatlarının müəyyən edilməsi üçün texniki, iqtisadi və təşkilati üsullar sistemini nəzərdə tutur.
- Təxmini qiymət. Bu, maşın və mexanizmlərin işləmə vaxtının, işçilərin əməyinin, müəyyən miqdarda tikinti-quraşdırma işləri üçün lazım olan materialların, konstruksiyaların və məhsulların məcmusudur.
- Təxmini standart. Bu, tikinti-quraşdırma işlərinin yerinə yetirilməsi üçün tələbləri özündə əks etdirən topludur. Bu, vahid tarifləri hazırlamaq üçün əsas sənəddir.
Layihənin əsas texniki və iqtisadi göstəriciləri bunlardır.
Sənəd işləri
Gələcək struktur üçün planlaşdırma layihəsinin texniki-iqtisadi göstəriciləri biznes planında və xərclər smetasında əks etdirilir. Məhz onlarda mövcud olan rəqəmlərə əsasən iqtisadi səmərəlilik, gözlənilən gəlir və xərclər, müxtəlif imkanlar və spesifik aspektlər, təhlil edilən investisiya gəliri və xalis mənfəət müəyyən edilir. Sənədlərdə əhatə olunacaq əsas məqamlar:
- Təsdiqlərin hazırlanması proseduru,investisiyaların əsaslandırılmasının, tərkibinin və onların səmərəliliyinin qiymətləndirilməsinin təsdiqi; konstruksiyaların tikintisi üçün layihənin hazırlanması mərhələləri.
- Layihə sənədlərinin yaradılması, işlənib hazırlanması, təsdiqi və sonradan təsdiq edilməsi proseduru, onun tərkibi və məzmunu, konkret texniki-iqtisadi göstəricilər, tarif tənzimlənməsi.
- Qaydaların tərkibi.
Növ müxtəlifliyi sənədləri
İnvestisiya layihəsinin hansı texniki-iqtisadi göstəricilərinin nəzərə alınmasından asılı olaraq, onlar fərqlənə bilər:
- Yerli təxminlər. Bunlar ilkin sənədlərdir. Fərdi iş növləri üçün tərtib edilib və ümumi sahə işlərinin və ya binaların xərclərini nəzərə alın.
- Yerli xərc təxmini. Bu sənəd xərclərin məbləğinin və işin həcminin tam müəyyən edilmədiyi və iş sənədləri əsasında onların dəqiqləşdirilməsinə ehtiyac olduğu hallarda tərtib edilir.
- Obyekt təxminləri. Obyektdə işin dəyərini birləşdirin. Yerli hesablamalar əsasında tərtib edilmişdir. Müqavilə qiymətlərinin formalaşdığı sənədlərin sayına istinad edir.
- Müəyyən xərc növləri üçün tərtib edilmiş təxmini hesablamalar. Onların yaradılması, bütövlükdə, bütün tikinti üçün standartlarda nəzərə alınmayan xərclərin ödənilməsi üçün lazım olan maksimum vəsaitin müəyyən edilməsi lazım olduğu hallarda nəzərdə tutulur.
- Konsolidə edilmiş xərc smetası. Nəzərdən keçirilən sənədləri ümumiləşdirir.
Bütün bunları necə hesablayırsınız?
Bu məsələdə bir sıraüsulları. Onların hər birinin özünəməxsus xüsusiyyətləri var ki, bu da layihənin texniki və iqtisadi göstəricilərini qiymətləndirməyə və nəyisə haradasa təkmilləşdirmək mümkün olub-olmadığını görməyə imkan verir.
- Resurs metodu. İstənilən müddət üçün zəruri tikinti məhsullarının təxmini dəyərini çox dəqiq müəyyən etməyə imkan verir. Bu üsul sayəsində hətta obyektin tikintisi zamanı lazım olacaq əlavə xərcləri də nəzərə ala bilərsiniz. Layihə-smeta sənədlərinin hazırlanmasının istənilən mərhələsində istifadə oluna bilər. Ancaq burada bir çatışmazlıq da var - çox vaxt aparan və həcmli tikinti sənədləri.
- Resurs indeksi metodu. Tikintidə qiymət mərkəzlərinin aylıq datasından fəal şəkildə istifadə edir.
- Əsas indeks metodu. Bu, ilkin müddət ərzində maya dəyərinə münasibətdə proqnoz və cari göstəricilər sistemindən istifadəni nəzərdə tutur. Onun istifadəsi sizə xərcləri orta regional xərclər səviyyəsində məhdudlaşdırmağa imkan verir.
- Analoq metod. O, yalnız indiki ilə oxşar olan əvvəllər qurulmuş (dizayn edilmiş) obyektlər haqqında məlumatı ehtiva edən məlumat bankı olduqda istifadə olunur.
Nəticə
Məqalədə real fəaliyyətin həyata keçirilməsində praktikada istifadə olunduğu üçün layihələrin texniki-iqtisadi göstəriciləri təhlil edilib. Təbii ki, qiymət yarışında qalib gəlmək və tikinti xidmətləri bazarında möhkəmlənmək üçün yalnız təqdim olunan məlumatları bilmək kifayət deyil. Ancaq bu məlumatları ilk addım kimi qəbul edinbu mövqe olduqca mümkündür.
