Təkrar mənzil bazarı anlaşılmaz görünə biləcək şərtlərlə doludur. Stalinka ilə Brejnevka arasındakı fərq nədir və Xruşşov nədir? Sovet İttifaqında tikilmiş çoxmərtəbəli binalar çox vaxt tikildiyi vaxta, yəni evlərin hansı hökmdarın dövründə istifadəyə verilməsinə görə adlandırılır. Bunlar kifayət qədər dəqiq təriflərdir, ona əsasən mənzil alarkən qarşılaşacağınız mümkün çətinlikləri və nüansları əvvəlcədən görmək mümkündür.
Güzəştli Mənzil Proqramı
Nikita Xruşşovun hakimiyyəti illərində hamı üçün əlverişli mənzil dövlət proqramı həyata keçirilməli idi. Prefabrik dəmir-beton konstruksiyalardan tez bir zamanda ev tikməyə imkan verən texnologiyalar işlənib hazırlanmışdır. Ümumiyyətlə: Xruşşov nədir? Bu, panel və ya kərpic evində aşağı tavanlı kiçik bir mənzildir. Polad çərçivə üzərində tikinti çox bahalı oldu, buna görə panel Xruşşev binası nəhəng bir binaya bənzəyirdi.dizayner - fabriklərdən hazır pəncərə açılışları olan panellər tədarük edildi, yerdə qalan yalnız "evi rəsmə uyğun yığmaq" idi.
Bu texnologiyadan istifadə etməklə tikilmiş yaşayış binaları ilə bağlı çoxlu şikayətlər var, lakin proqrama hörmətlə yanaşmağa dəyər - ən ucuz və sürətləndirilmiş tikinti sayəsində yüz minlərlə ailə kommunal şəraiti olan ayrıca mənzil əldə edə bildi..
Xruşşov nədir?
Əgər çatışmazlıqları sadalasanız, o zaman sərfəli mənzil o qədər də rahat olmadığı ortaya çıxdı, lakin kommunal mənzillər və ya işçi kazarmaları ilə müqayisədə bu, arzuların zirvəsi idi. Mənzillər arasında səs izolyasiyası olmayan çox nazik divarlar gizlilik üçün az yer buraxdı. Xruşşev evləri istiliyi yaxşı saxlamadı və tikinti səhvləri bəzən dəhşətli oldu - bəzi hallarda xarici divarın panelləri arasında bir xurma yapışdırmaq olar. Təbii ki, fırıldaqçılar fəal şəkildə qınanırdılar, lakin çox vaxt çatışmazlıqları özləri düzəltməli olurdular.
Elektrik soyuducuya qənaət etmək və bir neçə il növbədə durmaq hələ lazım olduğundan, Xruşşovun mətbəxinə quraşdırılmış qış soyuducusu çox əlverişli oldu. Mətbəx pəncərəsinin altında qışda temperaturu aşağı saxlayan yemək saxlamaq üçün xüsusi qutu var idi. Koridorda kifayət qədər geniş şkaf sözün əsl mənasında əvəzolunmaz oldu.
Mənzillərin təkamülü
Stalini, Xruşşovu və Brejnevkanı müqayisə etsək, aydın olar: sakinlərin rahatlığından söhbət gedə bilməzdi. Stalinin mənzilləri vuruldugenişlik və bir növ dəbdəbə idi, lakin onlar əhalinin çox dar təbəqəsi üçün əlçatan idi. Hündür tavanlar, fasadların və möhtəşəm pilləkənlərin zəngin dizaynı, möhkəm konstruksiya - bütün bunlar yüksək rütbəli hərbi qulluqçular, hörmətli elm xadimləri və digər əməkdar vətəndaşlar üçün nəzərdə tutulmuşdu. Buna görə də, Xruşşov evləri görünməyə başlayanda adi insanlar birdən öz evlərinin arzusuna yaxınlaşmaq fürsəti əldə etdilər.
Sovet inşaatçılarının şərəfinə onlar kiçik mənzillərin çatışmazlıqlarını düzəltməyə çalışırdılar. Xruşşovlardan qısa müddət sonra əvvəlcə onların bir az daha geniş versiyaları, sonra isə artıq Leonid Brejnevin dövründə yaxşılaşdırılmış mənzillər meydana çıxdı. Bir çox ekspertlər razılaşırlar ki, Brejnevka Xruşşovdan da pisdir - çatışmazlıqlar yalnız qismən düzəldilmiş və heç bir üstünlük əlavə edilməmişdir.
Planlaşdırma xüsusiyyətləri
Xruşşov nədir və o nəyə bənzəyir? Diqqətinizi çəkən ilk şey, dar keçidləri olan olduqca dar bir pilləkəndir. Mebelləri belə bir nərdivana qaldırmaq üçün manevr möcüzələri göstərməlisiniz.
Kiçik Xruşşovdakı dəhliz də çox darısqaldır və daha da kiçilir, çünki adətən içərisinə kiçik mətbəxə sığmayan soyuducu gətirməyə çalışırdılar. Orijinal planda birləşmiş vanna otağı var idi; birdən çox otaq varsa, onlar adətən bitişik olurlar. Yəni bir otaq keçid idi.
Onlar planı təkmilləşdirməyə başlayanda hamamı bölüb otaqları bir az da böyütdülər. Eyni zamanda, köməyi ilə düzəltməyə çalışdıqları zəif səs izolyasiyası qaldıdivar asma.
Xruşşovda müasir təmir
Xruşşovun evlərinin aşkar çatışmazlıqlarına baxmayaraq, müasir tikinti texnologiyaları vəziyyəti əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdıra bilər. Santexnika, elektrik naqilləri və istilik sisteminin əsaslı təmiri xarici divar izolyasiyası ilə tamamlanır. Təbii ki, bu, tavanların hündürlüyünü artırmayacaq, lakin mənzildə mikroiqlim nəzərəçarpacaq dərəcədə rahatlığa doğru dəyişir.
Xruşşovdakı otağın kiçik olduğunu nəzərə alsaq, mənzili kifayət qədər rahat studiyaya çevirə bilərsiniz. Mətbəx və otaq arasındakı arakəsmə asanlıqla çıxarılır (bu, daşıyıcı divar deyil), buna görə boşluq nəzərəçarpacaq dərəcədə ayrılır. Giriş zalı da yaşayış sahəsinə bağlıdır, məkan arakəsmələrlə deyil, dizayn həlləri ilə optimallaşdırılıb.
Almağa dəyər?
Təkrar mənzil bazarının yeni tikililərdən daha sərfəli olduğunu birmənalı demək mümkün deyil. Çox şey binanın yerləşdiyi yerdən, yaxınlıqda inkişaf etmiş və yaşayış üçün əlverişli infrastrukturun olmasından, yaxınlıqdakı nəqliyyat qovşağının, parkların və istirahət zonalarının rahatlığından asılıdır. Ancaq orta hesabla, Xruşşovun mənzilləri müasirlərdən daha ucuzdur.
Hansı Xruşşovları almalıyam? İlk növbədə, evin sökülmə perspektivi olan bir bina kimi şəhərin yenidən qurulması planına daxil olub-olmadığını yoxlamaq lazımdır. Həyata keçirilən kommunikasiyaların əsaslı təmiri satınalmanın lehinə əhəmiyyətli bir artıdır. Lazım gələrsə, cari təmir üçün, eləcə də xarici divar izolyasiyası üçün müəyyən bir məbləğ təmin etmək lazımdır. Bu, evin enerji səmərəliliyini artırır vəmənzilin isitilməsi və ya kondisionerləşdirilməsi xərclərini azaldır.
