Gəlirlilik indeksi müəyyən bir layihənin nə qədər gəlirli olacağını (nisbətən) və ya bu layihənin gedişində nə qədər pul alınacağını göstərir. Bu halda yalnız bir investisiya vahidi nəzərə alınır.
İnvestisiya və gəlirlilik indeksi
Pulunuzu müəyyən bir layihəyə yatırmazdan əvvəl, hansı variantın ən çox qazanc gətirəcəyini və əldə etdiyiniz faydanın nə qədər yaxşı olacağını müəyyən etməyə çalışmaq lazımdır. Məhz bu məlumatı öyrənmək üçün investisiya gəlirliliyi indeksi adlanan bir indeks mövcuddur. Bu göstərici həm də gəlirlilik indeksi və ya PI adlanır.
İnvestisiya gəlirliliyi indeksi haqqında nə bilmək lazımdır
Onun köməyi ilə siz cari gəlir və cari xərclər arasındakı əlaqəni asanlıqla hesablaya bilərsiniz. Eyni zamanda, layihəyə yatırılan vəsaitlər də nəzərə alınır. Bundan əlavə, hesablama həm real ola bilər (bu halda, ötən müddət ərzində əldə edilmiş vəsaitlər hesablanır), həm də proqnozlaşdırılan (nəzərə alınan gəlirlər və xərclər nəzərə alındıqda).yenə də baş verəcək).
Hesablamalardan sonra PI-nin 1-dən az olduğu ortaya çıxarsa, o zaman layihəyə investisiya qoymaqdan ona yatırılan vəsaitdən az olan xalis mənfəət əldə etdiyinizi iddia etmək olar. Bu, belə pul investisiyasının sərfəli olmadığını iddia etmək hüququ verir.
İnvestisiya gəlirliliyi indeksi 1-ə bərabərdirsə, o zaman layihə gəlirli ola bilər, olmaya da bilər. Ancaq birdən böyük olan PI, pulunuzu ağıllı şəkildə yatırdığınız və kifayət qədər böyük gəlir əldə edəcəyiniz deməkdir. Eyni zamanda, əldə edilən dəyər nə qədər böyükdürsə, layihənin daha sabit və etibarlı hesab edildiyini xatırlamaq lazımdır. Onu da xatırlayın ki, uzunmüddətli layihələri hesablayarkən, ilkin mənfəətin kapitaldan çox olmaya biləcəyi tez-tez olur, ona görə də vaxt müddətini nəzərə alın.
İndeksin üstünlükləri və çatışmazlıqları
Gəlirlilik indeksinin müsbət və mənfi tərəfləri var. Bu metodun üstünlükləri arasında ən vacibi odur ki, o, zamanla vəsaitləri ideal şəkildə bölüşdürməyə imkan verir. Bundan əlavə, ondan konkret layihənin mövcud olduğu bütün dövr ərzində hansı təsirlərə malik olduğunu müəyyən etmək, həmçinin müxtəlif miqyaslı layihələri müqayisə etmək üçün istifadə edilə bilər.
Lakin onun çatışmazlıqları da var. Məsələn, gəlirlilik indeksi problemsiz müxtəlif müddətləri olan layihələri sıralamağı çətinləşdirir. Lakin, bütün çatışmazlıqlara baxmayaraq, PI-nin köməyi ilə kifayət qədər uzunmüddətli investisiyaların effektivliyini asanlıqla qiymətləndirə və mənfəəti hesablaya bilərsiniz.
Mənfəət indeksi düsturu
Əgər PI-nin düzgün hesablanması haqqında danışsaq, onda sizə belə görünən xüsusi düstur lazımdır:
PI=PVin / PVout
və ya belə
PI=1 + NPV / PVout
Bu düsturlarda PVin (NPV) layihənin xalis cari dəyəridir və PVout kapital qoyuluşudur.
Düsturu yuxarıda təsvir edilən gəlirlilik indeksi, mütləq xalis pul vəsaitlərinin hərəkətinin mütləq məbləğini alacağınız demək deyil, çünki o, yalnız investisiya xərclərinə nisbəti göstərir.
Əgər siz investorsunuzsa və bu və ya digər layihənin nə qədər uğurlu olacağını müəyyən etmək istəyirsinizsə, o zaman bilməlisiniz ki, investisiya xərcləri nə qədər çox olarsa, əldə etməyi planlaşdırdığınız xalis pul vəsaitlərinin həcmi də bir o qədər çox olar. Həmçinin, məbləğə müxtəlif dövrlər üçün investisiya xərclərinin sözdə həcmi təsir edəcəkdir. Pul vəsaitlərinin hərəkətinin məbləğinə və əməliyyat mərhələsinin nə vaxt başladığına mühüm təsir göstərir. Endirim dərəcəsi investisiya sahəsində layihənin əsas göstəricilərinin dəyərinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərir.
